Entwurf, Bauantrag und Ausführungsplanung – koordiniert mit dem Tragwerk.
FR PLANWERK begleitet Wohn-, Umbau- und Sanierungsprojekte vom ersten Entwurf über die Genehmigungsplanung und den Bauantrag bis zur Ausführungsplanung. Architektur, Tragwerk und BIM werden dabei direkt im selben Team koordiniert.
Bauanträge und Genehmigungsplanungen werden bei FR PLANWERK durch Maryam Rashidi als bauvorlageberechtigte Architektin bearbeitet. Damit können Entwurf, Bauantrag, Ausführungsplanung und Tragwerksplanung innerhalb eines koordinierten Teams abgestimmt werden.
Entwurf & Genehmigung
- —Entwurfsplanung
- —Genehmigungsplanung
- —Bauantrag erstellen und einreichen
- —Bauvorlagen erstellen und unterzeichnen
- —Begleitung des Genehmigungsverfahrens
Umbau, Ausführung & Detail
- —Umbau & Sanierung
- —Ausführungsplanung
- —Werkplanung
- —Detailplanung
- —Planüberarbeitung & Revisionen
Koordination & BIM
- —Architektur-Tragwerk-Koordination
- —Fachplanerkoordination
- —BIM-Modellierung & Projektkoordination
- —Planprüfung
Über die Baugenehmigung entscheidet die zuständige Baurechtsbehörde.
Umbau oder Anbau? Ob dafür ein Bauantrag nötig ist und welche Bauvorlagen dazugehören, hängt vom Einzelfall ab. Wir klären das vorab, bringen die statischen Fragen (tragende Wände, Öffnungen, Anschluss an den Bestand) von Anfang an in den Entwurf ein und stellen die Unterlagen für den Bauantrag zusammen. Mehr dazu: Statiker für Umbau und tragende Wände.
Änderungen laufen nicht über Dritte.
Wenn eine Öffnung wandert oder ein Bauteil sich ändert, wird die statische Konsequenz direkt geklärt – im selben Team, im selben Modell. Das reduziert Schnittstellen, Wartezeiten und Widersprüche zwischen den Plänen.
Erfahrung aus Projekten in Deutschland (u. a. Raum Stuttgart / Heilbronn) und international.
Bauvorlagen, Bauantrag, Unterlagen – kurz beantwortet.
F.1Wer darf Bauvorlagen unterschreiben?
In Baden-Württemberg dürfen Bauvorlagen für genehmigungs- oder kenntnisgabepflichtige Gebäude nur von bauvorlageberechtigten Entwurfsverfassern erstellt und unterschrieben werden – insbesondere von eingetragenen Architektinnen und Architekten (Bauvorlageberechtigung nach § 63 Abs. 2 Nr. 1 LBO Baden-Württemberg). Maryam Rashidi ist Architektin, Mitglied der Architektenkammer Baden-Württemberg und bauvorlageberechtigt; sie erstellt und unterzeichnet die Bauvorlagen für Ihren Bauantrag.
F.2Übernimmt FR PLANWERK auch Bauanträge?
Ja. Maryam Rashidi ist bauvorlageberechtigte Architektin. FR PLANWERK übernimmt Entwurfs- und Genehmigungsplanung, erstellt die erforderlichen Bauvorlagen und begleitet die Einreichung des Bauantrags. Die Entscheidung über die Baugenehmigung trifft die zuständige Baurechtsbehörde.
F.3Welche Unterlagen gehören zu einem Bauantrag?
Üblich sind Lageplan, Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten), Baubeschreibung und Berechnungen – welche Bauvorlagen im Einzelnen erforderlich sind, regelt die Verfahrensverordnung zur Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBOVVO) und hängt vom Verfahren ab. Bautechnische Nachweise wie der Standsicherheitsnachweis kommen aus der Tragwerksplanung – bei FR PLANWERK aus demselben Team.
Fachlich verantwortlich: Hassan Fatemi, Bauingenieur (M.Sc.), Tragwerksplanung, Nachweisberechtigter für Standsicherheit – Mitglied der Ingenieurkammer Baden-Württemberg (Liste St-1766). Bauantrag und Bauvorlagen: Maryam Rashidi, Architektin, bauvorlageberechtigt, Mitglied der Architektenkammer Baden-Württemberg.
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Rechtsgrundlagen: Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO) in der geltenden Fassung: Bauvorlageberechtigung (§ 63 Abs. 2 Nr. 1 LBO für eingetragene Architektinnen und Architekten), Genehmigungspflicht, verfahrensfreie Vorhaben und Kenntnisgabeverfahren; Verfahrensverordnung zur LBO (LBOVVO).
Erzählen Sie uns von Ihrem Projekt.
Oder per E-Mail: info@frplanwerk.de
Architektin in Heilbronn: Entwurf, Genehmigungsplanung und Bauantrag mit Bauvorlagen aus einer Hand – über die Baugenehmigung entscheidet die zuständige Baurechtsbehörde.
Qualifikation: Nachweisberechtigter für Standsicherheit (Ingenieurkammer Baden-Württemberg, Liste St-1766) · bauvorlageberechtigte Architektin (Mitglied der Architektenkammer Baden-Württemberg).
Projektanfrage senden → · info@frplanwerk.de · Festnetz +49 7131 7481711 · Mobil +49 155 68331506 · Projekterfahrung ansehen